滁州房产抵押贷款|房屋抵押银行贷款

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1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果滁州现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.

5.另外,用现房抵押借资,要对滁州现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.

6.抵押现房借资人的征信报告书等

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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、房产使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（房产）变现能力和滁州房产贷款人还款能力综合确定授信期限.

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